Entertaiment-Center

Spielhalle Spielothek Spielstätte Casino

Wir suchen gewerbliche Immobilien/Grundstücke
zur Miete-Pacht/Kauf-Erbpacht zum Betrieb von Spielstätten, mit folgenden Gegebenheiten:

Alte und neue Bundesländer
Die Standorte weisen mindestens 15.000 - 20.000 Einwohnern (zzgl. Einzugsgebiet) in guter Lage 1A oder 1B

Die erforderliche Nutzungsfläche von Bestandsimmobilien liegt zwischen:

300 m² - 1.500 m², und befindet sich zu 99% im EG
lichte Raumhöhe mind. 3 Meter
mindestens 2 Konzessionen á 10-12 Geldspielgeräte möglich
Kerngebiete, Gewerbegebiete und Fachmarkt-Lagen
an stark frequentierten Straßen, wie zum Beispiel
Hauptverkehrsstraßen, Ausfallstraßen, Stadtringen, Bundesstraßen, BAB-Zubringern, mind. ab 15.000-20.000 PKW/Tag und/oder und
in Verbindung mit Einkaufsmärkten, Diskotheken, Tankstellen, Fastfood-Ketten
im BAB-Bereich (Grundstücks- bzw. Laden-Flächen an und auf Autohöfen
gute Werbe-Möglichkeiten sollten vorhanden sein
Objekt-eigene PKW-Stellplätze sollten ausreichend zur Verfügung stehen
Erforderlich ist die Stellplatzverordnung der Kommune, wenn nach GewO und BauGB eine Genehmigung möglich ist
für die jeweilige Stellplatzverordnung gibt es eine durchschnittliche
Faustregel: für je 10 m² Nutzungsfläche ist je 1 Stellplatz erforderlich

Erschlossene Grundstücksflächen ab 1.500 m² bis 3.000 m²

geplante gewerbliche NEUBAU-Projekte, in denen bereits in der Planung die Platzierung eines ENTERTAINMENT-Centers möglich bzw. vorgesehen ist.
Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von mindestens 10 - 15 Jahren (gerechnet ab dem Zeitpunkt,
zu dem die Vermietung nach behördlicher Genehmigung vollzogen wird
eine Verlängerungs-Option von 2 x 5 Jahren sollte eingeräumt werden

Gern geben wir Ihnen ergänzende Informationen und freuen uns auf Ihre Nachricht